Le DTA, repérage de l'amiante dans les locaux professionnels et en copropriété

Tout immeuble bâti avant le 01/07/1997 peut contenir des traces d'amiante. En fonction des types de biens, les diagnostics relatifs à l'amiante diffèrent. Le DTA ou Dossier Technique Amiante est un diagnostic spécifique aux parties communes des copropriétés et aux bâtiments du secteur tertiaire.

En quoi consiste le DTA ?

Il s'agit d'un dossier complet sur l'amiante. Il comprend notamment une liste de tous les produits et matériaux contaminés, cités dans les listes A et B du décret amiante. Le DTA comprend également une fiche récapitulative. Ce document qui résume la situation doit être communiqué à toutes les personnes présentes dans les locaux (habitants, salariés, personnel chargé d'assurer la maintenance, artisans et ouvriers chargés de travaux et rénovation, etc.). En cas de vente du bien immobilier, la fiche récapitulative du DTA doit impérativement être fournie aux acquéreurs.

Quel est l'objectif du DTA ?

Grâce à cet examen et aux recommandations qui s'ensuivent, les gestionnaires de biens peuvent prendre les précautions nécessaires pour protéger les occupants de l'amiante. Rappelons que les méfaits de cette substance sur la santé sont importants. Même une faible exposition peut favoriser le développement de cancers et la survenue d'autres maladies. Par ailleurs, en cas de transaction, ce diagnostic informe le nouveau propriétaire sur la situation de l'immeuble et sur l'existence de risques sanitaires en son sein.

Quelles peuvent être les conséquences d'un DTA ?

Dans certains cas, suite à un DTA, un confinement des éléments dangereux peut être préconisé. Des

travaux de désamiantage peuvent également être conseillés par le diagnostiqueur.

Dans certains cas, suite à un DTA, un confinement des éléments dangereux peut être préconisé. Des travaux de désamiantage peuvent également être conseillés par le diagnostiqueur.